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凯发国际注册登入,南京:“金九”有楼盘主动降价?一项目亮出15万优惠

2020-01-05 13:56:29 | 来源:大溪网 | 热度:4992 | 评论:0

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凯发国际注册登入,南京房地产市场进入“金九”时期的后半期。房地产市场本应呈现繁荣的供销市场格局。然而,一位买家最近向《扬子晚报》记者透露,长江以北的一栋建筑大张旗鼓地打了15万元的折扣。打折后的平均价格仅为25,000元/㎡,装修已经交付。这是怎么回事?

到现场注册将减少15万元。

这位姓陈的买家告诉扬子晚报,他很长时间以来一直密切关注南京江北新区的建筑。“我以前也报名参加过长江以北的几个项目,单价约为3万英镑。太多人没有参加,”陈先生有些遗憾地说。然而,位于江北崂山的该房产刚刚获得了国外住宅产品销售许可证。开发商推出的优惠措施改变了陈先生对江北房地产市场的传统印象。

“售货员打电话给我,说登记将于9月17日开始。让我去销售部办理手续。当场有折扣。”陈先生说,根据他过去几次购房登记的经验,购房登记基本上是在房企的微信号下完成的,简单方便,但销售人员说网上登记没有折扣。当他问当场有多少折扣时,售货员的回答吓了他一跳:“15万!”也就是说,如果他通过手机注册,没有任何折扣,而是亲自去售楼处注册,房子可以享受15万的折扣,这是前所未有的。陈先生告诉记者,他已经在准备材料,并计划今天参观销售办公室。

两种注册形式的区别是如此之大,开发商在葫芦里卖什么药?《扬子晚报》记者从网上房地产了解到,这座位于崂山脚下的建筑刚刚收到174套装修房屋预售许可证。平均售价为29800元-30500/㎡,面积100平方米。根据开发商提供的优惠信息,“15万元/套可在售楼处现场注册”。最低价格是25000元/平方米,甚至低于附近一些空房的价格。然而,总平均价格仍保持在27,000元/平方米以上。销售人员表示,注册将持续到市场开放。在线注册不享受任何折扣。目前,申请人数没有超过可用房间的数量。根据南京市商品房销售的现行规定,如果登记的申请人数量少于住房数量,将不采用抽签方式进行销售。

市场显然没有核心区域那么热。

江北新区作为传统的热点地区,为什么会出现房屋企业优惠售房的现象?南京房地产开发建设促进会秘书长张辉(Zhang Hui)认为,首先是住房企业有加快资金筹集的内部动机,所以他们经常通过优惠手段“锁定”客户。业内普遍预测,今年“九金十银”的市场活力可能不如往年强劲,价格刺激是促销的最佳方式。其次,江北新区范围很广。最受欢迎的板块是江北核心区。崂山和其他板块显然不如核心区受欢迎。

然而,在非核心地区,甚至有少于10%的单位开业不到一个月的情况,买家的积极性一般不高。此外,房屋公司还会根据市场情况提供不同的优惠,以尽快放下行李。

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